Total Tayangan Laman

Minggu, 17 Mei 2015

Siapa Siapa: Rakyat Terlibat Ketika Membeli Rumah

Siapa Siapa: Rakyat Terlibat Ketika Membeli Rumah

Apa yang membuat membeli rumah rumit bukan hanya proses pengambilan keputusan di balik itu, tetapi juga jumlah pemain Anda akan harus berurusan dengan saat Anda bergerak bersama. Siapa yang bertanggung jawab apa? Di mana tanggung jawab satu ujung dan yang lainnya mulai? Setiap pemain memiliki peran penting dalam proses, dan tanpa komitmen penuh dari semua ini, proses pembelian rumah bisa mendapatkan lebih lama dan lebih kompleks.

Real Estate Agen. Juga disebut kapten kapal, agen real estate pada dasarnya rekan Anda sepanjang seluruh proses. Terbaik ditemukan melalui word-of-mulut, agen RE harus mengkhususkan diri dalam jenis properti yang Anda cari dan lingkungan yang Anda sedang mempertimbangkan. Setelah menemukan rumah yang tepat untuk Anda, ia juga akan menawarkan dan menegosiasikan penjualan.

Real Estate Pengacara. Kesalahan kebanyakan pembeli adalah untuk membawa pengacara real estate sampai kesepakatan dilakukan, yang tanggung jawabnya hanya dengan itu akan terbatas melakukan pencarian judul, mendaftarkan perbuatan, dan penanganan transfer dana. Ini merupakan langkah disalahpahami yang dapat dikenakan biaya dalam jangka panjang, karena pengacara real estate harus benar-benar terlibat sejak awal. Dia akan bertanggung jawab untuk meninjau kontrak dari awal, melindungi investasi Anda, dan memastikan tidak ada kejutan menyenangkan dalam bentuk kewajiban hukum yang harus bertanggung jawab untuk dalam jangka panjang. Ini akan membantu Anda mengetahui dari awal jika ada klaim terhadap properti, antara kondisi hukum lainnya, yang mungkin tidak sepenuhnya memahami di awal.

Home Inspektur. Sebelum membeli rumah, Anda harus memahami kondisinya. Seorang inspektur rumah secara menyeluruh akan mengevaluasi komponen dan sistem utama rumah Anda, akan lebih dari setiap bagian, mendokumentasikan, dan menjelaskan segala sesuatu yang rusak atau tidak aman. Ini akan memberikan ketenangan sangat dibutuhkan pikiran sebelum menutup kesepakatan. Dan jika ada sesuatu yang tidak sesuai dengan keinginan Anda sesuai dengan laporan, Anda dapat meminta pengurangan harga jual.

Properti Penilai. Apakah rumah bernilai uang Anda akan membayar untuk itu? Anda tidak ingin berakhir membeli rumah terlalu mahal, dan penilai memastikan bahwa Anda tidak. Pada dasarnya, ia harus menjadi partai-yang berisi ketiga berarti bahwa ia benar-benar tanpa kepentingan dalam rumah-dan akan memberikan yang terbaik, belum tentu yang tertinggi, nilai rumah. Sebuah alternatif untuk ini, jika Anda menjual, adalah penilai properti, yang tugasnya adalah untuk mendekati nilai terbaik sebelum Anda meletakkan rumah Anda di pasar.

Mortgage pemberi pinjaman. Setelah Anda yakin bahwa Anda telah menemukan rumah impian Anda, ini adalah di mana peran pemberi pinjaman hipotek akan datang. Dia biasanya akan memberikan beberapa pilihan untuk pembiayaan rumah Anda. Pilihan lain adalah pergi melalui broker hipotek pertama, yang tugasnya adalah untuk berkeliling dan membandingkan pinjaman yang berbeda dan pemberi pinjaman yang akan sesuai dengan kebutuhan Anda.

Agar seluruh proses untuk pergi sehalus mungkin, Anda harus berkoordinasi dengan para pemain yang berbeda dan mendapatkan hasil maksimal dari fungsi mereka. Membeli rumah adalah masalah serius; Anda tidak akan melakukannya sering, jadi lebih baik Anda melakukannya dengan benar.

Selasa, 12 Mei 2015

Top 7 Tips untuk Pertama Kalinya Pembeli Rumah

Top 7 Tips untuk Pertama Kalinya Pembeli Rumah

Membeli rumah pertama Anda bisa menjadi pengalaman menarik dan mengerikan semua dalam satu. Ini luar biasa untuk pindah ke rumah pertama Anda, tetapi juga bisa menjadi proses menakutkan. Berikut adalah tujuh tips untuk pertama kalinya pembeli rumah yang harus membuat pengalaman yang lebih lancar.

Realistis Wish-Daftar

Sebelum Anda melakukan apapun, menentukan hal-hal apa yang Anda harus memiliki, apa yang akan menyenangkan untuk memiliki, dan apa yang Anda dapat hidup tanpa di sebuah rumah baru. Jika Anda berencana untuk tinggal di rumah ini selama beberapa waktu, Anda harus memastikan bahwa ia memiliki segala sesuatu yang Anda inginkan di dalamnya. Dengan membuat daftar keinginan dan keinginan, Anda lebih baik dapat mengevaluasi kebutuhan tersebut.

Evaluasi Pemilikan Rumah

Pindah ke rumah pertama Anda tidak seperti jenis lain dari properti Anda mungkin telah tinggal di sebelumnya. Jika Anda telah menyewa di perguruan tinggi dari pemilik atau tinggal di sebuah kompleks apartemen dengan perawatan 24 jam, memiliki rumah Anda tidak seperti itu. Semua masalah yang terjadi pada rumah Anda adalah terserah Anda untuk ditangani. Anda juga harus mempertimbangkan biaya HOA, pajak properti dan banyak lagi.

Dapatkan preapproved

Mencari tahu apa yang Anda mampu dalam rumah akan membantu Anda sebelum bertemu dengan agen real estat. Untuk melakukan hal ini, duduk dengan lembaga kredit, biasanya bank Anda, untuk mencari tahu apa yang rentang keuangan untuk pembelian rumah Anda. Tidak masuk akal untuk mencari rumah keluar dari kisaran harga Anda, yang dapat Anda menghindari jika Anda tahu apa yang Anda mampu.

Cari Agen

Sebagai pembeli rumah pertama kali, keputusan terbaik adalah pergi dengan agen selama proses tersebut. Ada mungkin banyak yang Anda datang di yang akan membingungkan Anda dan bahwa Anda mungkin tidak yakin dengan. Seorang agen real estate akan meningkatkan selama ini. Kemudian dalam kehidupan Anda mungkin dapat melakukannya tanpa agen, tapi untuk pertama kalinya Anda, lebih baik untuk mendapatkan nasihat yang mereka miliki.

Jangan Settle

Ketika Anda membeli rumah pertama Anda, Anda mungkin ingin cepat bergerak dan menyelesaikan segalanya. Namun, ini adalah investasi jangka panjang dan harus dipertimbangkan secara hati-hati. Ingat bahwa daftar keinginan Anda miliki dan mencoba untuk tidak mengarahkan terlalu jauh dari itu. Pertahankan sikap Anda dan ingat bahwa pilihan lain akan datang dengan cara Anda, jadi jangan memaksa sampai Anda menemukannya.

Dapatkan Sebuah Inspeksi

Setelah Anda menemukan rumah yang Anda pikir Anda benar-benar menikmati, mendapatkan pemeriksaan rumah untuk memastikan bahwa itu adalah pembelian yang aman. Cari inspektur rumah terkemuka, baik dengan penelitian pribadi atau referensi dari teman-teman yang akan mengevaluasi rumah di dalam dan luar. Ini akan sangat membantu Anda di masa depan sambil menghindari potensi masalah yang mungkin muncul.

Periksa Lingkungan yang

Bagian dari pindah ke rumah baru Anda hidup di lingkungan yang baru. Pastikan untuk melakukan penelitian ke lingkungan itu dan apakah atau tidak itu adalah tempat Anda ingin hidup. Tidak ada salahnya untuk pergi berbicara dengan tetangga, tetapi juga pastikan untuk melihat ke dalam distrik sekolah dan berjalan-nilai daerah untuk kenyamanan.

Jika Anda terus tips dalam pikiran, Anda dapat menemukan rumah yang besar sebagai pembeli pertama kalinya. Ingat, tentu akan menjadi proses yang panjang, tapi itu akan menjadi sia-sia setelah Anda bergerak dan dapat menikmati memiliki rumah Anda sendiri selama bertahun-tahun yang akan datang.

Top 3 Tips Harus Anda Ketahui Ketika Membeli Rumah A

Top 3 Tips Harus Anda Ketahui Ketika Membeli Rumah A

Membeli rumah adalah mimpi yang menjadi kenyataan bagi banyak orang. Bahkan, banyak orang menghabiskan tahun menabung uang untuk membeli tempat untuk memanggil mereka sendiri. Namun, orang sekarang berpikir dua kali sebelum membeli rumah baru.

Menurut para ahli, hal ini disebabkan oleh masalah keuangan baru-baru ini yang telah berpengalaman di seluruh dunia. Yang benar adalah bahwa krisis ekonomi baru-baru ini tidak perlu mencegah atau menunda impian Anda kepemilikan rumah.

Ada beberapa hal yang harus Anda ketahui sebelum membeli rumah dalam waktu ekonomi yang sulit. Salah satu alasannya adalah bahwa ada banyak penipuan keuangan di luar sana sekarang. Jika Anda tidak tahu tentang pinjaman dan hipotek, Anda mungkin menjadi korban salah satu penipuan dan kehilangan sedikit uang.

Ingat, membeli rumah adalah keputusan besar. Selain itu, Anda akan membayar hipotek atau pinjaman rumah selama beberapa dekade yang akan datang. Inilah sebabnya mengapa penting untuk mengetahui sedikit tentang proses sebelum mendapatkan hipotek.

Berikut adalah tiga tips yang akan membantu Anda ketika Anda mencari untuk membeli rumah.

Harga ini sangat penting. Hal ini menggoda untuk membeli rumah besar yang bisa sangat mahal untuk menjaga. Jika Anda benar-benar mampu untuk mempertahankan rumah tersebut, tidak ada yang salah dengan hidup yang besar. Namun, kebanyakan orang tidak mampu untuk tinggal di rumah yang luas. Meskipun Anda mungkin bertemu penasihat keuangan yang akan mengklaim Anda dapat menghabiskan sampai 33% dari penghasilan Anda pada hipotek Anda, hal ini tidak sepenuhnya benar. Bahkan, kebanyakan ahli merekomendasikan bahwa pemilik rumah membeli rumah yang tidak memerlukan biaya lebih dari 25% dari pendapatan Anda. Jika Anda berguna, Anda mungkin dapat membeli rumah yang membutuhkan perbaikan dengan harga yang sangat sederhana. Ini bisa menjadi cara yang baik untuk mendapatkan rumah yang Anda inginkan pada harga yang Anda mampu.

Lokasi juga penting. Lokasi rumah Anda akan menentukan harga dan nilai. Sebuah rumah lima kamar tidur yang terletak di sebuah rumah petak di kota, akan lebih murah daripada rumah 5 kamar tidur di negara itu pada sepotong besar properti. Rumah yang berlokasi di dalam distrik sekolah tertentu, mungkin perintah harga yang lebih tinggi daripada jika rumah yang sama berada dalam buruk dinilai kabupaten. Tentu saja, bahkan jika Anda menemukan rumah yang terjangkau, Anda akan perlu menghitung berapa lama perjalanan Anda untuk bekerja akan. Jika Anda harus mengemudi dua jam untuk pergi bekerja setiap hari dari rumah, mungkin tidak bijaksana untuk membelinya, meskipun terjangkau.

Keamanan juga penting. Bahkan, Anda mungkin ingin memeriksa laporan polisi untuk melihat apakah daerah tersebut merupakan daerah kejahatan sering. Anda mungkin akan terkejut untuk mengetahui bahwa daerah pedesaan tertentu mungkin memiliki lebih banyak kejahatan dibanding daerah perkotaan.
Kesimpulannya, adalah bijaksana untuk melakukan pekerjaan rumah Anda sebelum membeli rumah. Jika Anda membeli rumah yang terjangkau di lokasi yang besar di mana kejahatan rendah, Anda dapat yakin bahwa mimpi kepemilikan rumah Anda akan menjadi kenyataan!

Harga properti Prakiraan menurut Wilayah di 2014

Harga properti Prakiraan menurut Wilayah di 2014

Memahami apa yang mungkin terjadi pada harga properti di masa depan dapat benar-benar membantu dalam mengetahui apakah saat ini adalah waktu yang tepat untuk membeli atau menjual.

Bagaimana Anda bisa menggunakan perkiraan harga properti untuk membantu Anda membuat keputusan?

Ini benar-benar tergantung pada apakah Anda seorang pembeli pertama kalinya, perdagangan atas, bawah, berinvestasi di properti, melihat keluar dari investasi Anda dan apakah Anda mengambil hipotek atau memiliki uang tunai.

Apa perkiraan katakan?

Idealnya, harga properti akan selalu meningkat menjelang inflasi. Seiring waktu inflasi rata-rata sekitar 3% per tahun, tetapi pada saat ini dan untuk 2014 sepertinya inflasi akan berjalan sekitar 2%.

Sebagai perbandingan, perkiraan berkisar dari 4% di Skotlandia menjadi 8,4% di London untuk 2014 dan selama lima tahun ke depan, harga properti diperkirakan meningkat dari 17% di Skotlandia untuk 39% di London. Sekarang, meskipun angka ini terdengar sangat besar, jangan lupa jika inflasi berjalan pada 3%, berdiri diam, harga properti selama periode lima tahun untuk mengikuti akan perlu meningkatkan sebesar 16%.

Jadi prediksinya bahwa pertumbuhan harga properti Skotlandia ini sejalan dengan inflasi, dan daerah seperti Timur Utara dan Barat, Yorkshire dan Humber dan Wales tidak akan tumbuh lebih baik. Jadi di wilayah ini, meskipun akan ada perubahan harga yang berbeda untuk jenis properti yang berbeda dalam kode pos lokal yang berbeda, secara keseluruhan tidak peduli terlalu banyak ketika Anda membeli karena harga tidak akan naik banyak.

Namun, di daerah seperti Timur Selatan dan Barat, Timur dan West Midlands dan East of England dan tentu saja London, mengetahui apa harga cenderung pada, pada akhir setiap tahun, dapat membantu dalam mengetahui apakah itu yang terbaik untuk membeli sekarang dengan deposit 5% atau apakah lebih baik untuk menabung untuk deposit yang lebih tinggi, mengetahui berapa banyak Anda mungkin perlu.

Di bawah ini saya telah memberikan beberapa pemikiran tentang bagaimana untuk memikirkan apakah itu layak membeli sekarang atau menunggu untuk sementara waktu, dan dari perspektif investor, bagaimana bekerja di luar apakah itu ide yang baik untuk berinvestasi di daerah Anda berencana untuk atau tidak .

Pembeli pertama kali, Anda harus membeli di pasar naik?

Bagi siapa pun melihat membeli di daerah seperti London di mana Anda telah melihat peningkatan 5-10% mendadak harga dari tahun ke tahun, itu terasa sangat menakutkan saat ini dan lebih baik untuk membeli sekarang daripada di masa depan.

Dan sampai batas tertentu, di daerah di mana Anda memiliki pertumbuhan 7-8% pada tahun 2014, jika harga properti rata-rata £ 200.000 sekarang, dalam waktu satu tahun, perkiraan ini menunjukkan harga akan menjadi sekitar £ 215.000, jadi deposit 5% akan meningkatkan dari £ 10k £ 10.75k. Namun, jika Anda bisa menyimpan hingga lain £ 10k jadi meletakkan deposit 10% sebagai gantinya, Anda bisa mendapatkan tingkat hipotek yang lebih baik sehingga biaya Anda lebih rendah.

Di sisi lain, jika Anda membeli sekarang dan meletakkan deposit 5%, maka nilai properti Anda bisa meningkat £ 15k, yang memungkinkan Anda untuk meningkatkan ekuitas di properti Anda dari £ 10k £ 25K, jadi £ 25K lebih £ 215.000 akan memberi Anda 'deposito' dari 11,6% dan seperti Anda mungkin pada pembayaran hipotek, ekuitas mungkin bahkan lebih.

Tapi, dan itu besar tapi, pada tahun 2016 suku bunga cenderung mulai meningkat, jadi penting untuk memastikan Anda tidak overstretch diri terlalu banyak seperti suku bunga KPR sejak tahun 2000 telah mencapai 7%, jadi jika Anda membeli selama tahun mendatang atau lebih, maka pastikan Anda mampu hipotek berlangsung.

Pembeli dan penjual diperdagangkan naik, itu baik untuk membeli di pasar naik?

Ketika membeli dan menjual di pasar yang meningkat, itu pasti saat yang tepat untuk menjual dan perdagangan up lebih cepat daripada nanti, selama pekerjaan Anda dan keuangan yang aman.

Misalnya, jika £ 150.000 Anda meningkat properti sebesar 7%, maka akan bernilai £ 160.500 pada akhir 2014. Jika Anda kemudian membeli properti senilai £ 300.000, maka itu akan biaya £ 321.000. Jadi Anda akan mendapatkan tambahan £ 10.500 di rumah Anda saat ini, tapi kemudian itu akan dikenakan biaya tambahan £ 21.000 untuk membeli yang baru.

Pembeli dan penjual perdagangan turun, bedanya ketika Anda membeli jika harga meningkat?

Bagi siapa pun melihat diperdagangkan turun, penting untuk memastikan Anda pindah ke properti dan daerah yang tepat untuk Anda, terutama jika Anda pensiun. Meskipun kota-kota pantai dan pedesaan yang indah mungkin tampak besar untuk memulai dengan, jika Anda pensiun, pastikan Anda memiliki akses mudah ke transportasi umum, dokter, rumah sakit dan memang memiliki keluarga dan teman-teman dekat, adalah sangat penting.

Tapi kabar baiknya adalah jika Anda diperdagangkan turun, pasar naik akan membantu Anda secara finansial. Jika Anda menjual properti £ 350.000 dan berpegang pada itu selama satu tahun pada kenaikan harga 8%, maka harus bernilai £ 378.000 - jika Anda memiliki properti Anda. Sementara itu, jika Anda kemudian membeli properti pada akhir tahun yang bernilai £ 200.000 sekarang, jika terlalu meningkat sebesar 8%, Anda akan mendapatkan £ 28.000 dari properti Anda sendiri, tetapi hanya menghabiskan tambahan £ 16.000 pada properti Anda perdagangan ke.

Jadi dari perspektif perdagangan turun, membeli ketika Anda menemukan properti yang tepat lebih penting daripada mengkhawatirkan tentang harga rumah, asalkan daerah Anda membeli ke naik pada tingkat yang sama (atau kurang) dari yang Anda jual di.

6 Hal yang Harus Anda Ketahui SEBELUM Membeli Inner City Sewa Properti

6 Hal yang Harus Anda Ketahui SEBELUM Membeli Inner City Sewa Properti

Apakah Anda pernah berada dalam gelombang manusia di mana orang berdiri, bersorak, dan duduk sambil mendorong orang lain untuk melakukan hal yang sama? Jika Anda memiliki, maka Anda sudah tahu sesuatu tentang membeli properti sewa di pusat kota. Sekarang Anda hanya perlu menempatkan pengetahuan Anda untuk bekerja.

Jika Anda ingin sewa benar-benar menguntungkan dengan potensi apresiasi, maka Anda ingin memilih sewa dengan kemampuan untuk membuat atau mengambil bagian dalam gelombang.

Gelombang manusia dan Membeli Sewa Properti

Ekstrak dari Farkas '2003 penelitian tentang gelombang manusia, aku telah menyusun tips berikut untuk meningkatkan peluang Anda untuk menangkap gelombang membangun kekayaan:

1. Jangan pergi sendiri. Bahkan maskot yang paling populer dapat memulai gelombang sendiri; mereka bergantung pada Jumbotron dan tim pendukung.

Tumbuh Kuat Dalam Interdependensi untuk menjadi sukses, Anda harus berkolaborasi. Semua terlalu sering, kita ingin orang lain untuk bergabung dengan kami, tapi kami tidak ingin bergabung dengan mereka; dan itulah alasan utama upaya revitalisasi dalam kota gagal.

Dengarkan baik-baik: Anda harus tumbuh kuat dalam saling ketergantungan Anda jika Anda ingin membangun kekayaan dalam kota. Lone Rangers tidak efektif; mereka membakar sebelum usaha mereka berbuah.

2. Jangan membeli di lokasi yang tidak jelas. Anda tidak dapat memulai gelombang dari kursi mimisan; Anda perlu dilihat. Dalam hal real estate, tidak memilih smack setetes sewa di tengah-tengah lingkungan yang berjuang dan berharap nilai properti untuk meningkatkan satu hari.

3. Jangan mengabaikan kejadian terkini. Jika seseorang terluka di lapangan, itu bukan waktu untuk memulai gelombang manusia. Perhatikan waktu Anda. Saya telah melihat keluar-dari-kota investor melakukan hal-hal paling gila karena mereka tidak mengambil waktu untuk mencari tahu apa yang sedang terjadi di masyarakat.

Periksa laporan kejahatan online. Membaca tentang acara budaya lokal dan festival. Cobalah untuk memahami apa yang penyewa masa depan Anda akan mengalami.

4. Bekerja di pinggiran. Anda memiliki kesempatan baik untuk mendapatkan orang lain yang terlibat ketika Anda dekat dengan tindakan - di pinggiran tetapi tidak dalam keributan.

Naluri Anda harus memberitahukan Anda ketika Anda berpindah dari lingkungan tertib menjadi berjuang satu; ketika Anda melewati pinggiran.

Pinggiran sudah matang dengan potensi. Di sana, Anda akan memiliki kemampuan untuk menangkap arus kas yang besar dan memiliki potensi untuk meningkatkan nilai properti. Untuk meningkatkan nilai properti, Anda akan perlu untuk membuat blok Anda dari berjuang lingkungan terlihat seperti sisi yang lebih sejahtera. Hal ini sangat bisa dilakukan, tetapi akan membutuhkan inisiatif dan kepemimpinan.

5. Membangun komunikasi terlebih dahulu. Sama seperti video menunjukkan, memiliki mekanisme untuk komunikasi sangat penting. Peluang Anda untuk mendapatkan orang asing untuk bekerja sama secara dramatis meningkatkan ketika ada beberapa bentuk komunikasi.

Tugas Anda adalah untuk mengetahui apakah lingkungan target Anda memiliki asosiasi di mana tetangga dan pemilik dapat terhubung. Jika penegakan hukum yang terlibat, maka Anda memiliki pemenang. Jika ada beberapa tokoh masyarakat yang menunjukkan akal sehat, maka Anda benar-benar memiliki kesempatan yang kuat dari membeli ke pasar negara berkembang.

6. Bekerja dengan Cluster. Anda akan memiliki kesempatan untuk mendapatkan gelombang manusia akan jika sekelompok penggemar antusias memulainya.

Sedangkan belanja di sepanjang pinggiran, menemukan sekelompok tuan tanah / pemilik bisnis yang bekerja untuk memperbaiki keadaan. Pertimbangkan investasi dekat dengan sifat-sifat mereka. Membantu mereka membuat kesan visual yang lebih besar. Setelah semua, itu jauh lebih menguntungkan untuk meningkatkan momentum daripada menciptakannya.

Manfaat Dari Wakaf

Kota dalam biasanya diberkahi dengan keuntungan yang di dekat jalan raya, angkutan massal dan distrik bisnis. Ini adalah ide yang sangat cerdas untuk mengeksploitasi wakaf ini dengan bekerja untuk memperbaiki daerah atau memegang properti sampai kondisi lebih menguntungkan (yaitu, bisnis baru datang ke kota, dll).

Untuk mendapatkan hasil maksimal dari investasi Anda, memilih properti dengan potensi gelombang manusia.

Cara Memilih Realtor (R)

Cara Memilih Realtor (R)

Pada hari tertentu, ratusan calon pemilik rumah di daerah ini berencana untuk memenuhi impian Amerika memiliki rumah mereka sendiri. Banyak orang memiliki ide yang baik dari mana mereka ingin hidup, bahkan pada awal pencarian rumah mereka. Mereka bahkan mungkin memiliki beberapa rumah yang mungkin pada daftar harus-lihat mereka, berkat menjelajahi berbagai situs real estate.

Selanjutnya muncul pertanyaan besar: yang akan saya gunakan untuk mewakili saya dalam transaksi ini? Apakah Anda pernah "Googled" pencarian untuk agen real estate di daerah Anda? Aku hanya mengetik "agen real estate di Virginia Utara" (yang merupakan daerah saya tinggal di) pada pencarian Google. Berapa banyak hasil pencarian yang saya dapatkan? 500? 1.000? 5.000? 10.000? Bahkan tidak dekat!

Aku sedang melihat 40400 hasil yang dihasilkan dalam .49 detik! Saya hanya mencari satu!

Jadi bagaimana Anda mempersempit lapangan ke sejumlah dikelola? Berikut adalah beberapa saran waktu dihormati:

Kunjungi situs yang menawarkan ulasan klien pada pengalaman mereka dengan makelar. Fokus pada profesional yang secara konsisten menerima ulasan positif.

Mintalah anggota keluarga, teman, rekan bisnis dan rekan kerja untuk referensi. Mengajukan pertanyaan spesifik tentang pengalaman mereka, termasuk seberapa baik agen mereka berkomunikasi dengan mereka. Poin-poin penting termasuk seberapa sering agen mereka disediakan update serta bagaimana andal itu agen kembali panggilan telepon mereka? Hal terakhir yang Anda ingin miliki adalah agen Anda harus memburu sepanjang waktu.

Wawancara agen. Temukan berapa lama mereka telah berlisensi dan berapa banyak pengalaman yang mereka miliki dalam jenis tertentu dari properti, yaitu, kondominium, sifat multi-keluarga. Mendapatkan rasa apa yang mereka lakukan berbeda dari agen lain - Anda ingin memiliki keyakinan dalam agen Anda dalam hal transaksi Anda hits atau dua hambatan.

Apakah agen memiliki sebuah situs web dan ia terlibat dalam media sosial? Hal ini mungkin tampak seperti sebuah kriteria yang tidak biasa, tetapi sebenarnya satu kritis. Agen Anda harus memiliki pengetahuan industri yang komprehensif dan kesadaran yang tajam perubahan yang sering terjadi. Itu termasuk kemampuan untuk secara efektif memasarkan praktek mereka dan memanfaatkan teknologi untuk mendapatkan keuntungan klien mereka. Apakah Anda ingin "telepon umum" agen dalam dunia komunikasi mobile?
Mengambil beberapa menit untuk mewawancarai orang yang akan mewakili Anda di salah satu komitmen keuangan terbesar dalam hidup Anda akan memberikan manfaat yang langgeng dan perdamaian-of-pikiran.

Negosiasi Depan Harga - Bagaimana Berikan dan Take?

Negosiasi Depan Harga - Bagaimana Berikan dan Take?

Harga real estate meningkat dengan melewati setiap hari. Dengan meningkatnya biaya, rumah membeli menjadi tugas yang menakutkan bagi pembeli. Negosiasi adalah aspek kunci dari membeli properti yang akan memastikan bahwa Anda tas bagus.

Melakukan penelitian Anda

Sebelum menyelesaikan rumah Anda berniat untuk membeli, penting bagi Anda untuk melakukan beberapa pekerjaan penelitian. Dapatkan diri Anda berkenalan dengan tren saat ini di pasar, dan mendapatkan daftar harga tentatif di bidang pilihan Anda. Jauhkan daftar dengan Anda selama negosiasi. Hal ini penting bagi Anda untuk mengetahui nilai pasar dari rumah untuk menghindari membayar ekstra.

Memperluas pilihan Anda

Memiliki pilihan yang Anda inginkan memudahkan proses negosiasi. Sebagai pembeli, Anda harus selalu mencari rumah di semua lokasi yang Anda merasa nyaman. Harga bervariasi sesuai dengan lokasi dan infrastruktur yang ada.

Menyewa agen

Mempekerjakan agen selama negosiasi dapat meringankan seluruh proses. Seorang agen real estate dapat membantu Anda menemukan apa yang Anda cari dalam sebuah rumah. Agen akan menghemat waktu berharga dengan menghilangkan rumah yang berada di luar anggaran Anda. Pilih agen berdasarkan pengalaman dan memeriksa / nya kredensial nya di pasar.

Cari tahu tentang motif penjual

Anda mungkin mendapatkan rumah dengan harga lebih rendah, jika Anda mencari tahu tentang motif penjual. Penjual yang menghadapi kesulitan keuangan atau harus pindah ke tempat yang berbeda biasanya akan menerima harga yang kurang. Jika properti berbohong kosong, maka penjual akan lebih bersemangat untuk menjualnya.

Terdiri

Membeli rumah dijual di proses waktu-mengambil. Setelah Anda telah memusatkan perhatian pada rumah tertentu, bersabar dan mengetahui berbagai hukum seluk-beluk yang berkaitan dengan pembelian. Jangan terburu-buru dan memeriksa rumah dengan benar. Jika Anda merasa ada perbaikan yang diperlukan, bisa segera dilakukan.

Bernegosiasi cukup

Negosiasi adalah proses rumit. Anda perlu melakukannya cukup. Hindari membuat tawaran yang jauh di bawah harga pasar. Seperti tawaran merupakan penghinaan terhadap penjual. Anda harus menawarkan harga yang sesuai kedua pihak.

Sebagai pembeli, Anda memiliki kekuatan negosiasi lebih banyak di pasar properti karena ada banyak rumah dijual. Masuknya pemain baru di segmen telah membuatnya cukup kompetitif. Anda harus membuat penawaran yang masuk akal kepada penjual Anda untuk mempermanis seluruh kesepakatan. Membeli rumah adalah investasi satu kali. Oleh karena itu, penting untuk mencakup semua aspek sebelum menandatangani kontrak.